Expertise de réception de maison neuve à Bordeaux : 20 réserves relevées
La réception d’une maison individuelle (CCMI) est l’instant de vérité pour tout propriétaire. Récemment, un expert en bâtiment à Bordeaux a accompagné des particuliers pour sécuriser cette étape technique et juridique. Cette intervention à Bordeaux a permis de dresser un constat sans appel sur la qualité des travaux réalisés, illustrant l’importance de ne pas rester seul face au constructeur.
Au cours de l'inspection minutieuse, l'expert a consigné 20 réserves de non-conformité dans le procès-verbal de réception. Ces désordres incluent des défauts majeurs et intermédiaires :
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Gros œuvre : Défauts d'aplomb des murs et microfissures sur l'enduit extérieur.
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Second œuvre : Pose défectueuse des menuiseries et absence de joints d'étanchéité.
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Finitions : Rayures sur les vitrages, plinthes mal ajustées et faux niveaux de carrelage.
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Équipements : VMC bruyante et non-conformité des évacuations sous vide sanitaire.
Au-delà du contrôle technique à Bordeaux, l’assistance de l’expert est primordiale pour la gestion des clauses contractuelles. Il assure le respect du délai de levée des réserves et sécurise l'activation des garanties décennale et de parfait achèvement. En présence d'un professionnel, le maître d'ouvrage peut légitimement consigner le solde de 5% du prix, un levier financier indispensable pour contraindre le constructeur à intervenir. Faire appel à une expertise en bâtiment à Bordeaux, c'est transformer une réception stressante en un acte d'achat protégé et serein.
Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Expert en bâtiment à Bordeaux : prenez contact dès à présent.
